Venta Apartamento 3 Dormitorios en Prado, Montevideo. 

Estrena 2030 | Etapa 1 | Torre 1 | Piso 3 | Unidad 306 | Unidad ubicada al frente de la torre 1, con orientación Noroeste. 

Áreas:

Interna: 78 m² | Terraza: 8 m².

Distribución:

-Living comedor (2,93 x 5,81 m): De buenas dimensiones, con cocina integrada.

-Dormitorio Principal (2,80 x 4,50 m): Cómodo y luminoso, con placar incluido y baño en suite (1,50 x 2,51).

-Segundo y Tercer Dormitorio: Ambiente versátiles que se puede adaptar a diferentes usos, con espacio para placar. 

-Baño (1,50 x 2,51 m): Completo.

-Cocina (4,62 x 1,62 m): Integrada al ambiente, con un diseño cómodo y funcional, además de contar con acceso a terraza lavadero.  

-Terraza: Acceso desde living comedor, con parrillero. 

Las unidades contarán con:

-Equipo de aire acondicionado en Living comedor. 

-Placar en dormitorio principal.

-En baño, mueble integrado con lavatorio y espejo.

-Muebles aéreos y bajo mesada en cocina. 

Amenities:

Interiores en Planta Baja: Gimnasio | Dos salones de usos múltiples equipados con parrillero y equipamiento móvil, con expansión exterior | Sala de yoga, pilates y wellness | Baños con accesibilidad universal | Laundry.

Exteriores: Juegos para niños y adolescentes integrados al entorno | Livings exteriores | Terraza exterior para streching o meditación | Recorrido peatonal exterior indicativo de las especies vegetales que conforman el parque e iluminación decorativa

Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

-Exoneración de IVA. 

-Exoneración del ITP (2%).

-Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

-Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler. 

Otros gastos NO incluidos en el precio:

-Gastos de Ocupación: 4%

-Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Ref. [ HBU187369 AP10332125 ] - Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

[En Pozo - Estrena 2030 - Prado - Etapa 1 - Torre 1 - Unidades de 1,2 y 3 Dormitorios - Vivienda Promovida - Proyecto Premium]

Nostrum Caminos del Prado se desarrolla en uno de los barrios de mayor valor patrimonial y paisajístico de Montevideo, combinando la identidad histórica del Prado con una propuesta residencial contemporánea, rodeada de naturaleza y con excelente conexión con la ciudad.

Uno de sus principales atributos es su integración con un entorno verde de características excepcionales, vinculado al parque patrimonial que forma parte de la antigua quinta de Dámaso Antonio Larrañaga. La abundante vegetación, los recorridos históricos y el carácter singular del paisaje generan un entorno difícil de replicar dentro de la ciudad.

El proyecto propone una nueva manera de habitar el Prado, incorporándose respetuosamente a la identidad del lugar y poniendo en valor su patrimonio histórico y ambiental. El conjunto está conformado por torres de distintas alturas, entre 6 y 10 niveles, integradas mediante calles internas que organizan los accesos y recorridos dentro del predio.

La arquitectura, el paisaje y la escala residencial se articulan para crear un entorno sereno, seguro y conectado, donde los espacios verdes y las áreas comunes conviven con las viviendas en una propuesta de carácter exclusivo y alta calidad de vida.

El proyecto se diseñó en 2 etapas de ejecución, siendo la etapa 01 la que se encuentra hacia el predio del Colegio Clara Jackson, en esta etapa se contempla la construcción de las primeras 4 torres.

Amenities:

Interiores en Planta Baja:
Gimnasio | Dos salones de usos múltiples equipados con parrillero y equipamiento móvil, con expansión exterior | Sala de yoga, pilates y wellness | Baños con accesibilidad universal | Laundry.

Exteriores:
Juegos para niños y adolescentes integrados al entorno | Livings exteriores | Terraza exterior para streching o meditación | Recorrido peatonal exterior indicativo de las especies vegetales que conforman el parque e iluminación decorativa.

Proyecto Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).